9 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 403 €

de 1 698 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Rabat, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°14 et de 1.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue de Rabat, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Meslier.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villaret à 236 mètres
- Le Mans à 3439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 347 mètres
- Collège Joseph Weismann à 347 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5310 mètres
- Lycée général Bellevue à 1919 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 579 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Rabat

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Rabat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Rabat(2 422€)

11 Rue de Rabat(2 444€)

12 Rue de Rabat(2 385€)

7 Rue de Rabat(2 547€)

6 Rue de Rabat(2 500€)

10 Rue de Rabat(2 481€)

8 Rue de Rabat(2 386€)

5 Rue de Rabat(2 497€)

Prix du 9 Rue de Rabat dans son marché local

Prix du 9 Rue de Rabat par rapport à la voie

Sur Rue de Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 9 Rue de Rabat se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Rabat par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Rabat se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Casablanca, 72000 Le Mans(2,558 €)

Rue de Dakar, 72000 Le Mans(2,313 €)

Rue de Tanger, 72000 Le Mans(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Rabat

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Rabat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.