1 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Richebourg, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 78 mètres
- - Le Mans à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Richebourg, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 1 Rue de Richebourg se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Richebourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Richebourg se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
