34 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Richebourg, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°37 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 34 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 260 mètres
- - Le Mans à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 538 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 21 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Richebourg
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Richebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Richebourg, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Richebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Richebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Richebourg dans son marché local
Prix du 34 Rue de Richebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 34 Rue de Richebourg se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Richebourg par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Richebourg se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
