42 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 986 €

de 1 540 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°43 et de 8.56 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Rue de Richebourg, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 309 mètres
- Le Mans à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 488 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 370 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 488 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 30 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de Richebourg

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Richebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de Richebourg dans son marché local

Prix du 42 Rue de Richebourg par rapport à la voie

Sur Rue de Richebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 42 Rue de Richebourg se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de Richebourg par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de Richebourg se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bourg Belé, 72000 Le Mans(2,202 €)

Rue Sarrazin, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue des Champs, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue Auvray, 72000 Le Mans(2,241 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de Richebourg

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de Richebourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.