22 Rue de Riga, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 294 €

de 2 038 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Riga, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 22 Rue de Riga, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmiers à 99 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 2174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1445 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 297 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3277 mètres
- Lycée général Bellevue à 619 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 577 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Riga

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Riga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Riga(2 266€)

20 Rue de Riga(2 376€)

26 Rue de Riga(2 267€)

18 Rue de Riga(2 329€)

28 Rue de Riga(2 265€)

23 Rue de Riga(2 265€)

30 Rue de Riga(2 263€)

16 Rue de Riga(2 325€)

Prix du 22 Rue de Riga dans son marché local

Prix du 22 Rue de Riga par rapport à la voie

Sur Rue de Riga, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 22 Rue de Riga se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Riga par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Riga se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Saint Michel, 72000 Le Mans(2,449 €)

Rue de Ballon, 72000 Le Mans(2,252 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Riga

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Riga apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.