2 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courboulay.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 135 mètres
- - Le Mans à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 846 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 167 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 2 Rue de Rivoli se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rivoli par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rivoli se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.68 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
