Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Crochardière, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Crochardière dans son marché local
Prix Rue de la Crochardière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Crochardière se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Crochardière à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue de la Crochardière est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Crochardière
Les ventes enregistrées Rue de la Crochardière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Crochardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediathèque à 219 mètres
- - Le Mans à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 876 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 80 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 493 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Crochardière
Adresses Rue de la Crochardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Crochardière, classées par tranches de numéros.
