3 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 401 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
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À propos du 3 Rue de Rivoli, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 2 parkings - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 127 mètres
- - Le Mans à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 804 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 161 mètres
Ventes au 3 Rue de Rivoli
Les 2 ventes au 3 Rue de Rivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 3 Rue de Rivoli se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rivoli par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rivoli se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Rivoli
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rivoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Rivoli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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