52 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°53 et de 0.05 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Rouillon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ardriers.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pipèche à 43 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'activités physique et sportive à 1713 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 676 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1704 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 1358 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Ardriers à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Rouillon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Rouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Rouillon dans son marché local
Prix du 52 Rue de Rouillon par rapport à la voie
Sur Rue de Rouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 52 Rue de Rouillon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Rouillon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Rouillon se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Rouillon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Rouillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue de Rouillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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