32 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 171 € à 1 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 235 mètres
- Le Mans à 3179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1659 mètres
- Collège Costa-Gavras à 346 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6055 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1659 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Roumanie

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Roumanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 32 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 32 Rue de Roumanie se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Roumanie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Roumanie se situe 29.27 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -5.46 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,632 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,662 €)

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,524 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,712 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.