34 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Roumanie, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 34 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béner à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Epau à 391 mètres
Ventes au 34 Rue de Roumanie
Une vente a été recensée au 34 Rue de Roumanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Roumanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Roumanie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Roumanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Roumanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Roumanie dans son marché local
Prix du 34 Rue de Roumanie par rapport à la voie
Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 34 Rue de Roumanie se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Roumanie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Roumanie se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -12.98 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
