50 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 173 € à 1 778 €

Indice de confiance

4/5

Le 50 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°48 et de 3.07 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 50 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne usine des eaux à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espal à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 283 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Epau à 354 mètres

Ventes au 50 Rue de Roumanie

Une vente a été recensée au 50 Rue de Roumanie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2023

146 000 €(1 698 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

50 Rue de Roumanie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de Roumanie dans son marché local

Prix du 50 Rue de Roumanie par rapport à la voie

Sur Rue de Roumanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 50 Rue de Roumanie se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Roumanie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Roumanie se situe 30 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -6.26 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sardaigne, 72000 Le Mans(1,523 €)

Rue de Corse, 72000 Le Mans(1,629 €)

Rue de l'Esterel, 72000 Le Mans(1,664 €)

Rue Molière, 72000 Le Mans(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de Roumanie

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Roumanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.