53 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 498 € à 1 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 411 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 40.1 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire.

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À propos du 53 Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 129 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 36 mètres
- Le Mans à 2442 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 787 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 383 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5810 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue de Ruaudin

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de Ruaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue de Ruaudin(1 162€)

Prix du 53 Rue de Ruaudin dans son marché local

Prix du 53 Rue de Ruaudin par rapport à la voie

Sur Rue de Ruaudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 53 Rue de Ruaudin se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de Ruaudin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue de Ruaudin se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.04 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bernin, 72000 Le Mans(1,952 €)

Allée Jean Honoré Fragonard, 72000 Le Mans(1,945 €)

Allée Michel Ange, 72000 Le Mans(1,158 €)

Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans(1,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Ruaudin

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Ruaudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.