117 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 418 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 117 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°115 et de 3.37 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 117 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 86 mètres
- Le Mans à 2174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2904 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 567 mètres
- Université du Maine - Université à 3161 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2359 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 332 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 117 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue de Sablé(2 020€)

113 Rue de Sablé(1 990€)

132 Rue de Sablé(2 139€)

119 Rue de Sablé(2 040€)

134 Rue de Sablé(2 117€)

121 Rue de Sablé(2 018€)

126 Rue de Sablé(2 201€)

136 Rue de Sablé(2 123€)

Prix du 117 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 117 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 117 Rue de Sablé se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Sablé se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 117 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.