224 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 868 € à 2 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 224 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°226 et de 0.24 % à celui du n°222.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 224 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Clos à 54 mètres
- Le Mans à 2606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3269 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 924 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3368 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2774 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 589 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 224 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

226 Rue de Sablé(2 090€)

222 Rue de Sablé(2 089€)

219 Rue de Sablé(2 098€)

217 Rue de Sablé(2 096€)

228 Rue de Sablé(2 093€)

215 Rue de Sablé(2 101€)

221 Rue de Sablé(2 091€)

220 Rue de Sablé(2 100€)

Prix du 224 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 224 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 224 Rue de Sablé se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 224 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 224 Rue de Sablé se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 224 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 224 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.