289 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 186 € à 1 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 487 € à 2 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 289 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°291 et de 0.26 % à celui du n°281.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.

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À propos du 289 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigu à 120 mètres
- Le Mans à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 3440 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 1137 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3443 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 3047 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 790 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 839 mètres

Absence de ventes récentes au 289 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 289 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

291 Rue de Sablé(1 557€)

281 Rue de Sablé(1 555€)

277 Rue de Sablé(1 550€)

Prix du 289 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 289 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 289 Rue de Sablé se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 289 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 289 Rue de Sablé se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.11 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(1,949 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(1,946 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(1,599 €)

Quelques biens en vente à proximité du 289 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 289 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.