83 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 829 € à 2 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Rue de Sablé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 83 Rue de Sablé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Georges.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Loir à 106 mètres
- Le Mans à 2036 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2781 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 386 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3005 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 2244 mètres
- Ecole maternelle publique Montaigu à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheur à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 83 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 83 Rue de Sablé se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue de Sablé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue de Sablé se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.21 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Poterie, 72000 Le Mans(2,237 €)

Allée de Nitray, 72000 Le Mans(2,397 €)

Allée de Saché, 72000 Le Mans(2,145 €)

Allée des Aulnes, 72000 Le Mans(2,046 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.