2 Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Épine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 1864 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 88 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 281 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 303 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint Nazaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
