46 Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Saint Nazaire, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 46 Rue de Saint Nazaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cadran.
1 niveau - 2537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0403 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0405 - Feuille 000NR, - Parcelle n°0139 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Louise Labé à 112 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 216 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 335 mètres
- - Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 0 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Saint Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Saint Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Saint Nazaire dans son marché local
Prix du 46 Rue de Saint Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 46 Rue de Saint Nazaire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Saint Nazaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Saint Nazaire se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
