23 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 483 €

de 1 929 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 23 Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banjan Boulevard Saint Michel à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 316 mètres
- Lycée général Bellevue à 383 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 423 mètres
- Ecole primaire privée Psallette Saint Vincent à 350 mètres

Ventes au 23 Rue de Saint Pavace

Les 0 ventes au 23 Rue de Saint Pavace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Saint Pavace dans son marché local

Prix du 23 Rue de Saint Pavace par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Pavace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 23 Rue de Saint Pavace se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Saint Pavace par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint Pavace se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans(2,907 €)

Rue des Palmiers, 72000 Le Mans(2,251 €)

Rue Lavoisier, 72000 Le Mans(2,417 €)

Rue des Rosiers, 72000 Le Mans(2,224 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Saint Pavace

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saint Pavace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.