21 Rue de Sargé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Sargé, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue de Sargé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 497 mètres
- - Lycée général Bellevue à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Sargé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Sargé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Sargé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Sargé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sargé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Sargé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Sargé dans son marché local
Prix du 21 Rue de Sargé par rapport à la voie
Sur Rue de Sargé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 21 Rue de Sargé se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Sargé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Sargé se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 87.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
