25 Rue de Sargé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Sargé, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue de Sargé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 505 mètres
- - Lycée général Bellevue à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 339 mètres
Ventes au 25 Rue de Sargé
Une vente a été recensée au 25 Rue de Sargé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Sargé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Sargé, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sargé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Sargé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Sargé dans son marché local
Prix du 25 Rue de Sargé par rapport à la voie
Sur Rue de Sargé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 25 Rue de Sargé se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Sargé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Sargé se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
