3 Rue de Sargé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Sargé, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 3 Rue de Sargé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 464 mètres
- - Lycée général Bellevue à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Sargé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Sargé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Sargé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Sargé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sargé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Sargé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Sargé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Sargé par rapport à la voie
Sur Rue de Sargé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue de Sargé se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Sargé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Sargé se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
