22 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Sarthe, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 117 mètres
- - Le Mans à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1024 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Sarthe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Sarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Sarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Sarthe, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Sarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Sarthe dans son marché local
Prix du 22 Rue de Sarthe par rapport à la voie
Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 22 Rue de Sarthe se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sarthe se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
