22 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 276 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 117 mètres
- Le Mans à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1024 mètres
- Collège privé Saint Louis à 265 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 783 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 582 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 265 mètres

Ventes au 22 Rue de Sarthe

Les 0 ventes au 22 Rue de Sarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 22 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 22 Rue de Sarthe se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Sarthe se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.89 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,556 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.