6 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 911 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 6 Rue de Sarthe, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 80 mètres
- Le Mans à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 963 mètres
- Collège privé Saint Louis à 230 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 786 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 526 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 230 mètres

Ventes au 6 Rue de Sarthe

Les 0 ventes au 6 Rue de Sarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Sarthe dans son marché local

Prix du 6 Rue de Sarthe par rapport à la voie

Sur Rue de Sarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 6 Rue de Sarthe se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Sarthe par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Sarthe se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.27 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ligneul, 72000 Le Mans(2,393 €)

Boulevard Lamartine, 72000 Le Mans(2,651 €)

Rue Leboindre, 72000 Le Mans(2,556 €)

Rue Paul Beldant, 72000 Le Mans(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Sarthe

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Sarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.