12 Rue de Sète, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Sète, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de Sète, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 90 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 668 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 137 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 298 mètres
Ventes au 12 Rue de Sète
Une vente a été recensée au 12 Rue de Sète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Sète, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Sète dans son marché local
Prix du 12 Rue de Sète par rapport à la voie
Sur Rue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 12 Rue de Sète se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Sète par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Sète se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
