9 Rue de Sète, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 942 €

de 1 594 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Sète, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°7 et de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue de Sète, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Épine à 77 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 665 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 125 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1573 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 535 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 330 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sète

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Sète(1 963€)

11 Rue de Sète(1 944€)

8 Rue de Sète(1 944€)

6 Rue de Sète(1 951€)

10 Rue de Sète(1 942€)

5 Rue de Sète(1 910€)

13 Rue de Sète(1 926€)

4 Rue de Sète(1 947€)

Prix du 9 Rue de Sète dans son marché local

Prix du 9 Rue de Sète par rapport à la voie

Sur Rue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 9 Rue de Sète se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Sète par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Sète se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,137 €)

Avenue de Marseille, 72000 Le Mans(2,134 €)

Rue de Bordeaux, 72000 Le Mans(2,170 €)

Rue de Toulon, 72000 Le Mans(1,916 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Sète

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Sète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.