16 Rue de Sicile, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Sicile, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue de Sicile, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 263 mètres
Ventes au 16 Rue de Sicile
Les 2 ventes au 16 Rue de Sicile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Sicile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Sicile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sicile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Sicile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Sicile dans son marché local
Prix du 16 Rue de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 16 Rue de Sicile se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Sicile par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Sicile se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 7.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
