18 Rue de Sicile, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Sicile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue de Sicile, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne usine des eaux à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 175 mètres
- - Le Mans à 2875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1382 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 243 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1382 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 270 mètres
Ventes au 18 Rue de Sicile
Une vente a été recensée au 18 Rue de Sicile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Sicile dans son marché local
Prix du 18 Rue de Sicile par rapport à la voie
Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 18 Rue de Sicile se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Sicile par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Sicile se situe 33.3 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -10.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de Sicile
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de Sicile
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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