24 Rue de Sicile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 238 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue de Sicile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 425 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 24 Rue de Sicile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 157 mètres
- Le Mans à 2877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1378 mètres
- Collège Costa-Gavras à 262 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5788 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1378 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 171 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue de Sicile

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de Sicile(1 425€)

22 Rue de Sicile(1 430€)

28 Rue de Sicile(1 446€)

20 Rue de Sicile(1 429€)

30 Rue de Sicile(1 522€)

18 Rue de Sicile(1 438€)

16 Rue de Sicile(1 484€)

32 Rue de Sicile(1 524€)

Prix du 24 Rue de Sicile dans son marché local

Prix du 24 Rue de Sicile par rapport à la voie

Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 24 Rue de Sicile se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue de Sicile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Sicile se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Finlande, 72000 Le Mans(1,611 €)

Rue Corneille, 72000 Le Mans(1,709 €)

Rue d'Andorre, 72000 Le Mans(1,394 €)

Rue de Grande Bretagne, 72000 Le Mans(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue de Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.