26 Rue de Sicile, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 238 € à 1 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Sicile, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Rue de Sicile, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épau.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne usine des eaux à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 152 mètres
- Le Mans à 2878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1376 mètres
- Collège Costa-Gavras à 268 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5786 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1376 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Bachelard à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Sicile

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Sicile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de Sicile(1 446€)

24 Rue de Sicile(1 425€)

30 Rue de Sicile(1 522€)

22 Rue de Sicile(1 430€)

32 Rue de Sicile(1 524€)

20 Rue de Sicile(1 429€)

18 Rue de Sicile(1 438€)

16 Rue de Sicile(1 484€)

Prix du 26 Rue de Sicile dans son marché local

Prix du 26 Rue de Sicile par rapport à la voie

Sur Rue de Sicile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 26 Rue de Sicile se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Sicile par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Sicile se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Finlande, 72000 Le Mans(1,611 €)

Rue Corneille, 72000 Le Mans(1,709 €)

Rue d'Andorre, 72000 Le Mans(1,394 €)

Rue de Grande Bretagne, 72000 Le Mans(1,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Sicile

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Sicile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.