1 Rue de Stockholm, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Stockholm, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Stockholm, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 28 parkings - 322 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Copenhague à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Tolstoi à 342 mètres
- - Lycée général Bellevue à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 522 mètres
Ventes au 1 Rue de Stockholm
Les 11 ventes au 1 Rue de Stockholm constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Stockholm
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Stockholm. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Stockholm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Stockholm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Stockholm dans son marché local
Prix du 1 Rue de Stockholm par rapport à la voie
Sur Rue de Stockholm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 1 Rue de Stockholm se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Stockholm par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Stockholm se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.38 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Stockholm à Le Mans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Stockholm est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
