1 Rue de Sydney, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 109 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Sydney, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Sydney, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0128 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 66 mètres
- Le Mans à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1366 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 778 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3103 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Sydney

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Sydney(1 553€)

170 Boulevard Demorieux(1 518€)

180 Boulevard Demorieux(1 503€)

182 Boulevard Demorieux(1 565€)

184 Boulevard Demorieux(1 604€)

13 Rue de l'Australie(1 522€)

15 Rue de l'Australie(1 794€)

186 Boulevard Demorieux(1 425€)

Prix du 1 Rue de Sydney dans son marché local

Prix du 1 Rue de Sydney par rapport à la voie

Sur Rue de Sydney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Rue de Sydney se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Sydney par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Sydney se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.31 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue de Portland, 72000 Le Mans(1,774 €)

Rue Pierre-Félix Delarue, 72000 Le Mans(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Sydney

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Sydney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.