23 Rue de Sydney, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Sydney, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Sydney, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 70 mètres
- - Le Mans à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 466 mètres
Ventes au 23 Rue de Sydney
Les 2 ventes au 23 Rue de Sydney donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Sydney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Sydney, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sydney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Sydney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Sydney dans son marché local
Prix du 23 Rue de Sydney par rapport à la voie
Sur Rue de Sydney, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 23 Rue de Sydney se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Sydney par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Sydney se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
