31 Rue de Sydney, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 574 € à 2 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 543 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Sydney, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 20.9 % à celui du n°29 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue de Sydney, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 100 mètres
- Le Mans à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1312 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3028 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 864 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 647 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sydney

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sydney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue de Sydney(1 483€)

33 Rue de Sydney(1 867€)

8 Rue de Sydney(1 793€)

6 Rue de Sydney(1 553€)

Prix du 31 Rue de Sydney dans son marché local

Prix du 31 Rue de Sydney par rapport à la voie

Sur Rue de Sydney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 31 Rue de Sydney se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Sydney par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Sydney se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.33 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,685 €)

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue de Portland, 72000 Le Mans(1,774 €)

Rue Pierre-Félix Delarue, 72000 Le Mans(1,581 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Sydney

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Sydney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.