1 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 384 € à 2 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 et de 11.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 239 mètres
- Collège Joseph Weismann à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 346 mètres

Ventes au 1 Rue de Tarragone

Les 0 ventes au 1 Rue de Tarragone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Tarragone dans son marché local

Prix du 1 Rue de Tarragone par rapport à la voie

Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue de Tarragone se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Tarragone par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Tarragone se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.94 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans(1,991 €)

Rue de Valence, 72000 Le Mans(1,901 €)

Rue de Barcelone, 72000 Le Mans(1,840 €)

Rue de Saragosse, 72000 Le Mans(1,849 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Tarragone

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Tarragone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.