9 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Tarragone, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Rue de Tarragone, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 195 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Tarragone
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Tarragone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Tarragone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Tarragone, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tarragone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Tarragone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Tarragone dans son marché local
Prix du 9 Rue de Tarragone par rapport à la voie
Sur Rue de Tarragone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 Rue de Tarragone se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Tarragone par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Tarragone se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 24.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
