30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Tarrasa, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°32 et de 0.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 30 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 176 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 229 mètres
Ventes au 30 Rue de Tarrasa
Les 2 ventes au 30 Rue de Tarrasa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Tarrasa dans son marché local
Prix du 30 Rue de Tarrasa par rapport à la voie
Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 30 Rue de Tarrasa se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Tarrasa se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
