32 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Tarrasa, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue de Tarrasa, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 169 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 223 mètres
Ventes au 32 Rue de Tarrasa
Une vente a été recensée au 32 Rue de Tarrasa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Tarrasa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Tarrasa, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tarrasa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Tarrasa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Tarrasa dans son marché local
Prix du 32 Rue de Tarrasa par rapport à la voie
Sur Rue de Tarrasa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 32 Rue de Tarrasa se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Tarrasa par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Tarrasa se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
