18 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Tascher, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 219 mètres
- - Le Mans à 1452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 870 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 145 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 435 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 145 mètres
Ventes au 18 Rue de Tascher
Les 2 ventes au 18 Rue de Tascher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Tascher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Tascher, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tascher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Tascher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Tascher dans son marché local
Prix du 18 Rue de Tascher par rapport à la voie
Sur Rue de Tascher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 18 Rue de Tascher se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Tascher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Tascher se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
