Rue Dubignon, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dubignon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dubignon dans son marché local
Prix Rue Dubignon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dubignon se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dubignon à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Dubignon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dubignon
Les ventes enregistrées Rue Dubignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dubignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 79 mètres
- - Le Mans à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 991 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 343 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3683 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 598 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dubignon
Adresses Rue Dubignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dubignon, classées par tranches de numéros.
