2 Rue de Tascher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 033 € à 3 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Tascher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°2 bis et de 5.89 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Tascher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 39 mètres
- Le Mans à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1063 mètres
- Collège privé Saint Julien à 68 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3409 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 354 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 122 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tascher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tascher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de Tascher(2 761€)

1 bis Rue de Tascher(2 683€)

3 Rue de Tascher(2 680€)

4 Rue des Arènes(2 850€)

2 Rue des Arènes(3 120€)

3 Rue des Arènes(2 898€)

12 Rue Louis Bruyère(2 902€)

7 Rue Louis Bruyère(2 855€)

Prix du 2 Rue de Tascher dans son marché local

Prix du 2 Rue de Tascher par rapport à la voie

Sur Rue de Tascher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 2 Rue de Tascher se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Tascher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tascher se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 76.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,944 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,843 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Tascher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Tascher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.