2 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tascher, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 68 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tascher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tascher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tascher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tascher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tascher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tascher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tascher dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tascher par rapport à la voie
Sur Rue de Tascher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 2 Rue de Tascher se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tascher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tascher se situe 38.77 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.29 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
