22 Rue de Tascher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 988 €

de 2 479 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Tascher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°20 et de 10.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 22 Rue de Tascher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gladiateurs à 228 mètres
- Le Mans à 1457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 859 mètres
- Collège privé Saint Julien à 156 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 428 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 212 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 156 mètres

Ventes au 22 Rue de Tascher

Les 0 ventes au 22 Rue de Tascher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Tascher dans son marché local

Prix du 22 Rue de Tascher par rapport à la voie

Sur Rue de Tascher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 22 Rue de Tascher se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Tascher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tascher se situe 38.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans(2,830 €)

Rue Sainte Croix, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue Dubignon, 72000 Le Mans(2,843 €)

Rue Louis Bruyère, 72000 Le Mans(2,878 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Tascher

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Tascher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.