22 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Tascher, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue de Tascher, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 228 mètres
- - Le Mans à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 859 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 156 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 428 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Tascher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Tascher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Tascher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Tascher, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tascher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Tascher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Tascher dans son marché local
Prix du 22 Rue de Tascher par rapport à la voie
Sur Rue de Tascher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 22 Rue de Tascher se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Tascher par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Tascher se situe 39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
