3 Rue de Tolède, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Tolède, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de Tolède, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agadir à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 375 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 625 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Tolède
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Tolède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tolède
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Tolède. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tolède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Tolède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Tolède dans son marché local
Prix du 3 Rue de Tolède par rapport à la voie
Sur Rue de Tolède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 3 Rue de Tolède se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Tolède par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Tolède se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
