11 Rue de Toulon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Toulon, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue de Toulon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Épine.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Épine à 80 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 636 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 121 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Toulon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Toulon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Toulon par rapport à la voie
Sur Rue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 11 Rue de Toulon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Toulon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Toulon se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
