23 Rue de Touraine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°21 et de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de Touraine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 18 logements - 1970 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 373 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 23 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 23 Rue de Touraine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Touraine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Touraine se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
