40 Rue de Tripoli, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 272 €

de 1 904 € à 3 005 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue de Tripoli, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°89 et de 0.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 40 Rue de Tripoli, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Meslier.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agadir à 170 mètres
- Le Mans à 3946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 607 mètres
- Collège Joseph Weismann à 607 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5502 mètres
- Lycée général Bellevue à 2192 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 881 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 770 mètres

Ventes au 40 Rue de Tripoli

Une vente a été recensée au 40 Rue de Tripoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

318 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•183 m²

40 Rue de Tripoli, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Tripoli dans son marché local

Prix du 40 Rue de Tripoli par rapport à la voie

Sur Rue de Tripoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 40 Rue de Tripoli se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Tripoli par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Tripoli se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.86 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Agadir, 72000 Le Mans(2,385 €)

Rue d'Inverness, 72000 Le Mans(2,193 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue de Bilbao, 72000 Le Mans(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Tripoli

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Tripoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.