105 Rue de Valence, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 970 € à 3 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 321 € à 2 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue de Valence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°101 et de 0.46 % à celui du n°103.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 105 Rue de Valence, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villaret.
1 niveau - 792 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0570 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0569 - Feuille 000NX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence à 129 mètres
- Le Mans à 3439 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 119 mètres
- Collège Joseph Weismann à 119 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5051 mètres
- Lycée général Bellevue à 1700 mètres
- Ecole maternelle publique Nina Simone à 366 mètres
- Ecole élémentaire publique Villaret à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue de Valence

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Rue de Valence(1 953€)

103 Rue de Valence(1 954€)

111 Rue de Valence(1 951€)

Prix du 105 Rue de Valence dans son marché local

Prix du 105 Rue de Valence par rapport à la voie

Sur Rue de Valence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 105 Rue de Valence se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue de Valence par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de Valence se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aguilas, 72000 Le Mans(1,948 €)

Rue d'Alicante, 72000 Le Mans(1,945 €)

Rue d'Aranda, 72000 Le Mans(1,950 €)

Rue d'Isaac, 72000 Le Mans(2,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue de Valence

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.