80 Rue de Valence, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de Valence, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue de Valence, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Villaret.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 102 mètres
- - Le Mans à 3314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 125 mètres
- - Collège Joseph Weismann à 125 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4918 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1562 mètres
- - Ecole maternelle publique Nina Simone à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villaret à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de Valence
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de Valence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de Valence dans son marché local
Prix du 80 Rue de Valence par rapport à la voie
Sur Rue de Valence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 80 Rue de Valence se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de Valence par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de Valence se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.69 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue de Valence
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de Valence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue de Valence
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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