10 Rue de Vichy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Vichy, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 27.83 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 10 Rue de Vichy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sources.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrexeville à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 490 mètres
- - Collège Berengère de Navarre à 82 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Vichy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Vichy dans son marché local
Prix du 10 Rue de Vichy par rapport à la voie
Sur Rue de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 10 Rue de Vichy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Vichy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Vichy se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.81 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
